Featured Slider

Kempen Wang Bersama SHOPEE

Assalamualaikum .

Hello =)

Siapa kat sini yang hantu membeli-belah online macam fiza? haa comfirm ramai. Zaman sekarang ni nak jimat dan senang, memang beli secara online je. Macam fiza kan, sepanjang pantang hari tu, hampir setiap hari buka website itu ini untuk survey nak beli barang. Dah nak keluar tak boleh, so kita mengadap telefon je lah, Bukan mengadap saja, sekali dengan duit terbang.haha. 

Oh by the way, untuk shopping dihujung jari ni, website yang selalu fiza habiskan duit hanya di Shopee Malaysia je. Banyak website lain yang fiza buka, belek-belek tapi last-last tetap beli kat shopee jugak. Entah la, daripada mula kenal Shopee ni, dah memang jatuh cinta nak shopping kat sini. Murah, friendly dan banyak giler pilihan! Nak deal dengan seller pun senang. Kalau dulu, fiza selalu shopping barang make up dan aksesori sekarang sejak ada baby, barang sendiri langsung tak beli, jadi ketagih shopping barangan baby. Serius korang, barang-barang baby memang banyak pilihan dan harga dia jauh lebih murah daripada tempat lain. Sepanjang cuti hari tu, seminggu tu dua tiga kali posmen datang hantar barang kat rumah. Punya la tinggi obses aku dengan shopee ni .haha.

Sempena Tahun Baru Cina ni, korang yang suka shopping di Shopee boleh menikmati potongan harga dan promosi hebat atas pelbagai produk sempena Kempen Wang Bersama Shopee yang akan berlanjutan sehingga 25 Februari ni. Dengan pilihan lebih daripada 6 juta produk yang ditawarkan oleh lebih 200,000 usahawan di Shopee Malaysia, pelbagai keperluan boleh kita didapati di Shopee. Selain itu, kita juga boleh terus bermain permainan Fortune Ang Pao untuk memenangi Tiket Emas dan hadiah untama berbentuk wang tunai berjumlah RM8,888. fuhh lumayan hadiah dia tu. 


Promosi Shopee tak terhenti sampai Tahun Baru Cina je tau, ianya akan diteruskan lagi dengan perlancaran Kempen Hari Gaji bermula 26 hingga 28 Februari 2018 yang akan menyediakan pelbagai tawaran hebat bagi pelbagai jenama terkemuka termasuklah Jualan Murah Komputer Riba Shopee dengan jenama popular seperti Acer, ASUS, Dell dan Lenovo. So, kepada adik-adik yang dah habis SPM dan ingin membuat persedian untuk sambung belajar ke peringkat IPTA/IPTS, dah boleh mula survey laptop kat Shopee ni. Harga dia memang murah daripada kat kedai. 

Nak senang, install je aplikasi Shopee secara percuma di App Store atau Google Play.

Mengenai Shopee Malaysia

Shopee adalah platform e-Dagang terulung di Asia Tenggara dan Taiwan. Platform ini direka khusus untuk rantau ini, memberikan pengguna pengalaman membeli-belah yang mudah,selamat dan cepat dengan sokongan pembayaran dan logistik yang kukuh.


Shopee akan terus meningkatkan prestasi platformnya dan menjadi destinasi e-Dagang pilihandi rantau ini. Shopee mempunyai pilihan produk yang pelbagai dari kategori seperti elektronik,perkakas rumah, kesihatan & kecantikan, bayi & permainan, fesyen dan peralatan kecergasan.

Shopee, sebuah syarikat Sea, mula dilancarkan di Singapura sejak 2015 dan telah berkembang ke Malaysia, Thailand, Taiwan, Indonesia, Vietnam dan Filipina. Sea merupakan peneraju dalam industri hiburan digital, eDagang dan perkhidmatan kewangan digital di rantau Asia Tenggara dan Taiwan. Misi Sea adalah untuk menaiktaraf kualiti kehidupan pengguna dan perniagaan kecil menerusi penggunaan teknologi dan telah disenaraikan di Bursa Saham New York (NYSE) dengan simbol SE. Untuk maklumat lanjut, sila layari www.shopee.com.my



Setelah Hampir 3 Bulan

Assalamualaikum .

Hello =)

Lamanya aku tinggalkan blog ni, hampir 3 bulan. Sepanjang berpantang hari tu, langsung tak menjengah, tak menulis disini. Nasib baik username & password ingat lagi, haha. Rinduuu

Kehidupan aku selepas menjadi mama ni banyak yang berubah dah. Yang paling ketara, rutin kehidupan seharian . Tapi yang pasti, setiap perubahan tu membawa keindahan yang telah lama aku dan suami nantikan dan ingin merasainya :)

Banyak sebenarnya kisah peribadi yang ingin aku kongsikan, tapi masa dan keadaan belum sesuai lagi, tunggu bila dah balik Putrajaya, betul-betul mengadap PC, line internet pun zasss laju, haa baru best nak bercerita. Cerita yang lama aku simpan untuk dikongsikan, tentang pengalaman dari hari pertama aku disahkan mengandung hinggalah lahir Khalifah Kecil comel yang Allah kurniakan ni :)


Perasaan menjadi seorang Ibu tu benar-benar menakjubkan. Sungguh, tak termampu nak digambarkan. 

TERIMA KASIH ALLAH.


Stay tuned ya untuk cerita fiza nanti!


What You Should Know About Refinancing Your Mortgage In Singapore


In any economic climate, it can be difficult to make the payments on a property or home mortgage. Between possible high interest rates and an unstable economy, making mortgage payments may become tougher than you ever expected. Should you find yourself in this situation, it might be time to consider refinancing. The danger in refinancing lies in ignorance. Without the right knowledge it can actually hurt you to refinance, increasing your interest rate rather than lowering it. 
Refinance is a fancy term to describe getting a new mortgage to replace the original loan. Refinancing is done to allow a borrower to obtain a better interest term and rate. The first loan is paid off, allowing the second loan to be created, instead of simply making a new mortgage and throwing out the original mortgage. For borrowers with a perfect credit history, refinancing can be a good way to convert a variable loan rate to a fixed, and obtain a lower interest rate. Borrowers with less than perfect, or even bad credit, or too much debt, refinancing can be risky especially when buying a Geylang property is mentioned. Below are some tips to ensure you are equipped with the necessary information to decide whether you should refinance your property.

1. Find the best interest rate package

For example, if you’re currently paying an interest of 4.50%, you should seek a loan package which is offering lower than this amount. This means a lower interest rate if you’re looking to lower the interest cost on your housing loan. Some banks are offering up to 3 to 5 packages for a mortgage loan which can be seen as confusing to a layman. Some banks impose terms such as lock in periods, extra charges on top of loan amount to cover the paperwork or more. Do understand the changes that would apply if you opt to refinance your property from another bank to ensure that you do not feel cheated or mislead by the hidden terms and conditions. Do compare and contrast when you scouting around for banks’ refinance options for loans.

2. The cost of refinancing a mortgage

Refinance a mortgage would definitely involve fees such as legal and valuation fees. Most housing loan packages offered by banks come with a legal subsidy. This is typically 0.20% to 0.40% of the outstanding loan amount. The property owners would also need to appoint a law firm to act on their behalf for the refinancing process. The lawyers would then proceed to prepare legal documentations such as new mortgage documentations for the both the homeowners and banks to execute. If homeowners are using their CPF to pay for their monthly installments, the lawyers would need to notify the CPF board of the changes as well. Finally, in order to refinance the mortgage, homeowners would need to pay stamp duty to IRAS. 

As mentioned above, terms such as lock in agreements from mortgage are rather common on today’s era. For simplicity sake, lock in term of a mortgage loan is the period where settling the mortgage within the said period would result in a penalty. Homeowners should take into consideration whether the process would be worth the hassle and money after incurring such penalties if the mortgage is settled earlier. If the difference is huge, for example, the current interest of 4.50% being offered by Bank A could be refinanced to 3.80% by Bank B, it might be worth to incur such penalties. Fun fact, if you are getting a Geylang property, there will be additional loading fee charged, up to 0.25 percent.

3. Early settlement / termination penalty.

Most housing loans come with a lock-in period of zero, one, two or three years. During this period, should homeowners perform a partial or full redemption, there will be a penalty charge, usually about 1.50% of the redeemed loan amount. Of course, with zero/no lock-in period package, they can redeem their loan anytime without any penalty fee. It is important to consider whether it is worth incurring the penalty to refinance the property or to wait out for the expiry of the lock in period before refinancing it.

4. Total Service Debt Ratio (TSDR)

The recent framework that government has fine-tuned is the Total Service Debt Ratio (TSDR). Now, it has apply to refinancing property loan for more flexibility to borrowers in managing their debt obligations. The framework kicked in due to response feedback from borrowers who are unable to refinance their existing property loans owing to the TSDR’s application with a threshold of 60 percent. However, if the owner bought the property for own stay and before the ruling date kicks in, which is 1st September 2016, they will be exempted from the TSDR framework when he/she refinance the housing loan. To understand better TSDR refinancing framework, click here

There are more than just the 4 highlighted factors mentioned above when it comes to refinancing your mortgage loan. Ultimately, the decision should be yours to make after considering few of the factors mentioned above. Homeowners should make the best decision tailored to their circumstances instead of taking a blanket approach to adopt when it comes to refinancing.


MAMTEEN | Untuk Wanita Ingin Hamil, Sedang Hamil, Menyusu Dan Mempunyai Masalah Haid Tidak Teratur

Assalamualaikum .

Hello =)

Dalam keadaan fiza sekarang, pengambilan pemakanan yang berkhasiat dan sebolehnya cuba mengelakkan makan sesuatu yang boleh memberi kesan pada kandungan sangat fiza titikberatkan. Pengambilan supplement yang bagus untuk diri dan baby juga fiza utamakan . Selain consume dengan susu setiap malam,  asid folic dan pengambilan beberapa vitamin tambahan, sekarang fiza ada juga mencuba satu produk yang bagi fiza sangat bagus sebagai makanan tambahan yang mampu memberikan tenaga berpanjangan serta menstabilkan hormon wanita dan mengandungi beberapa khasiat yang bagus untuk bayi. Lagi-lagi bila kandungan dah mencecah 35 minggu ni, tenaga makin berkurangan dan badan pun rasa makin lesu je, jadi memang sangat sesuai la fiza ambil supplement ni.

Supplement yang fiza maksudkan tu ialah MAMTEEN. Apa yang buat fiza bertambah suka nak ambil supplement ni ialah sebab ianya dalam bentuk tablet yang perlu diisap atau dikunyah je. Haa, macam makan gula-gula tu :) Kunyah-kunyah telan . Tak perlu nak bancuh bagai. MAMTEEN merupakan tablet berperisa susu dan delima , jadi untuk mereka yang tidak gemar minum susu tu, boleh la ambil MAMTEEN ni.



Pinkish gitu botol dia. Bahan utama yang digunakan untuk menghasilkan MAMTEEN ni adalah terdiri daripada bahan-bahan berkhasiat yang semua orang tahu tentang kelebihannya iaitu susu, delima dan kurma disamping beberapa bahan tambahan lain bagi membantu penyokongan terhadap keberkesanan tablet iaitu kacang badam, brokoli, tomato, saffron dan daun zaitun.

Khasiat Bahan-bahan di dalam Tablet MAMTEEN untuk Wanita

Delima


  • Membantu mendapatkan bayi yang sihat dan kulit yang cantik. 
  • Memberi tenaga untuk ibu mengandung dan menyusu. 
  • Membantu mengurangkan alahan ibu mengandung. 
  • Baik untuk penghadaman perut. 
  • Mengurangkan kemungkinan diserang kanser prostat, kanser paru-paru dan kanser payudara. 
  • Buah delima memberi kesan semula jadi kerana dapat mnyahtoksid dan meningkatkan kecantikan kulit semula jadi. Kulit yang sihat merupakan dambaan setiap orang. 
  • Mencegah keletihan. 
  • Mencegah rasa mual. 
  • Membantu memberi tenaga untuk ibu mengandung dan menyusu. 
  • Membantu menstabilkan tahap kolestrol dalam darah.

Kurma


  • Kandungan gulanya 50 hingga 57 peratus glukosa(glukosa memberikan tenaga kepada ibu mengandung untuk melakukan aktiviti seharian) 
  • Tenaga diserap serta merta selepas makan kurma. 
  • Kaya dengan zat besi, kalsium, fosforus, sodium, potasium, vitamin A dan C dan juga niasin.

Susu


  • Zat besi, tembaga dan vitamin A dalam susu baik untuk kecantikan iaitu mencantikkan kulit agar kekal bersinar.
  • Kalsium susu dapat menguatkan tulang. 
  • Kandungan magnesium dalam susu dapat memberikan kekuatan kepada jantung dan sistem saraf. 
  • Mengandungi kalsium yang dapat mengurangkan risiko kanser terutama kanser usus besar. 
  • Mengandungi “Conjugated Linoleic Acid” (CLA) yang membantu meningkatkan metabolisme dan mengurangkan reaksi alergi makanan. Mengandungi protein berkualiti tinggi dan banyak lagi.

Brokoli

  • Meningkatkan sistem imunisasi kerana brokoli kaya dengan beta-carotene, zinc dan
  • selenium yang menguatkan system imunisasi. 
  • Mengurangkan risiko kecacatan dalam kandungan kerana secawan brokoli mengandungi 94mg asid folik, iaitu salah satu vitamin B yang sangat penting untuk tumbesaran janin semasa dalam kandungan. 
  • Mengurangkan penyakit kencing manis ini kerana brokoli kaya dengan fiber dan rendah kandungan gula, penggunaan insulin dapat dibekalkan pada tahap yang minimum. 
  • Zat besi, tembaga dan vitamin A dalam susu baik untuk kecantikan iaitu mencantikkan kulit agar kekal bersinar. 
  • Kalsium susu dapat menguatkan tulang. 
  • Kandungan magnesium dalam susu dapat memberikan kekuatan kepada jantung dan sistem saraf. 
  • Menggalakkan kesihatan tulang kerana brokoli mengandungi lebih banyak kalsium berbanding kebanyakkan produk tenusu, serta mengandungi vitamin K yang menggalakkan tulang yang sihat sekaligus dapat menghindarkan osteoporosis di usia muda. Vitamin C di dalam brokoli yang bertindak sebagai antioksidan dan anti-keradangan membantu melegakan symptom selsema.

Tomato

  • Membekalkan badan dengan vitamin dan mineral yang banyak seperti vitamin A, vitamin K, vitamin B1,B3,B5,B6,B7, vitamin C, folat, zat besi, potassium, magnesium, chromium, choline dan phosphorus. 
  • Tomato mengandungi asid coumaric dan asid chlorogenic yang boleh melindungi badan daripada bahan yang karsinogen (bahan yang boleh menyebabkan kanser) yang dihasilkan oleh asap rokok. 
  • Memperbaiki sistem penghadaman dan mengelakkan sembelit. Mengurangkan bahaya pengambilan ubat statin, ubat yang boleh mengurangkan tahap kolestrol badan dengan mengurangkan penghasilannya oleh hati, dengan menyekat tindak balas enzim. Pengambilan ubat ini ada implikasinya, antaranya adalah penyakit hati.

Kacang Badam

  • Mengandungi mineral yang bermanfaat bagi tubuh seperti kalsium, magnesium, zat besi dan zinc.
  • Bentuk yang mirip dengan otak mengandungi omega3, antioxidan, asam folat (vitamin B9), dan vitamin E.
  • Omega 3 baik untuk melindungi jantung kerana almond dapat mengawal takanan darah.
  • Merawat rambut, merawat kulit, membina tulang dan merawat gigi.
  • Mengandungi protein yang tinggi, karbohidrat dan vitamin B.

Saffron

  • Mencerdaskan minda, penyakit radang paru-paru, sakit tekak dan tonsil.
  • Sebarang masalah kulit, menghindarkan batuk dan selsema.
  • Memudahkan penghadaman dan menghilangkan bau mulut.
  • Membuang angin dan asid yang berkumpul dalam perut.
  • Menambahkan tenaga zahir dan batin.
  • Pertumbuhan akal dan fizikal bayi serta kanak-kanak.
  • Awet muda dengan kulit cerah dan bersih.
  • Bahan penenang bagi masalah kemurungan dan runsing.
  • Mengurangkan kesakitan pada kanak-kanak ketika tumbuh gigi.
  • Melancarkan perjalanan haid yang tidak menentu.
  • Menguatkan ingatan dan menghilangkan keletihan.
  • Menyembuhkan sakit perut, pening, sakit gigi, sakit mata dan pelbagai penyakit lain.

Daun Zaitun

  • Daun Zaitun banyak digunakan untuk menjaga kestabilan gula darah dalam tubuh.
  • Kandungan antioksidan di dalam daun Zaitun ini lebih tinggi dibandingkan teh hijau yang selama ini dikenal sebagai sumber antioksidan yang sangat baik bagi tubuh.
  • Daun Zaitun dapat mencegah kerosakan saraf dan mencegah penyakit kanser.

Golongan wanita yang sesuai untuk mengamalkan / mengambil MAMTEEN ;

1) sedang berikhtiar untuk hamil
- Kandungan di dalam MAMTEEN dapat menyuburkan hormon wanita (vitamin C, kurma, olive leaf ekstrak, Saffron powder, dan DHA)

2) sedang hamil
- Boleh diambil oleh wanita yang hamil seawal 12 minggu kandungan ke atas dan selamat untuk ibu serta bayi kerana ianya mempunyai kelulusan KKM dan kilang GMP 

3) Wanita dalam pantang dan sedang menyusu
- Kandungan di dalam MAMTEEN dapat bertindak sebagai Milk Booster

4) wanita yang mempunyai masalah period tidak teratur


Untuk makluman korang, MAMTEEN tidak megandungi kologen jadi ianya selamat untuk digunakan bagi mereka yang alahan pada kologen :) Dibawah ni ada beberapa testimoni oleh pengguna yang telah menggunakan MAMTEEN dan dah merasai kesannya ,




Jadi korang, apa tunggu lagi, cepat dapatkan MAMTEEN untuk tambahkan tenaga disamping untuk beberapa kelebihan lain yang dah fiza sebutkan di atas :) 

Info Produk/Lanjut 

Harga : 
RM65/ Semenanjung Malaysia
RM69/ Sabah dan Sarawak
(Sebotol mengandungi 30 tablet, boleh diambil 1-2 tablet sehari untuk kesan maksima . Sebaiknya 15-30 minit sebelum sarapan pagi)

Instagram :

Facebook :